| 기사명 | 역세권 청년주택 공급활성화를 위한 제도개선 방안 연구 - 서울시 송파구 잠실동 역세권 청년주택 사례를 중심으로/A Study on the Improvement of the System for the Activation of Youth Housing Supply in Seoul - Focused on the Case of Jamsil-dong Songpa-gu Seoul |
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| 저자명 | 이우형(Lee, Woo-Hyung) ; 서충원(Seo, Chung-Won) |
| 발행사 | 한국도시설계학회 |
| 수록사항 | 도시설계(한국도시설계학회지) , Vol.21 No.2(통권 제98호) |
| 페이지 | pp.41~60 |
| ISSN | 15980650 |
| 주제어 | 역세권; 대중교통중심개발(TOD); 청년가구; 청년주택 Subway Areas; Transit-Oriented Development; Young Household; Young Adults Housing |
| 요약1 | 본 연구는 청년가구의 주거안정을 목적으로 하는 역세권 청년주택 공급활성화를 위한 청년주택관련 운영제도의 개선방안을 연구하는데 그 목적이 있다. 청년주택사업의 추진현황 및 사례를 분석을 통해 도시계획적 부조화방지를 위한 일반상업지역으로의 용도지역 변경기준과 실질적인 증가용적률에 따른 공공기여율 확보기준에 대한 개선방안을 제안하였다. 또한 지속가능한 정주 환경 조성을 위해 차 없는 생활문화 및 주민공동체 활성화를 위한 운영지원방안을 제안하였다. 그리고 청년 1인가구 비중이 서울시 평균보다 높은 자치구의 경우 용적률 20%p를 추가 부여하 는 인센티브계획으로 민간사업자의 공급 유인책을 마련하여 청년주택 공급의 실효성을 높일 수 있는 방안을 제안하였다. 그러나 본 연구는 대상지를 ’18.12월말까지로 한정하여 분석하였으므로, 연구 이후의 청년주택들에 대한 추가적인 연구의 필요성이 있다. 또한 청년주택은 역세권내 공급되는 주거로써 청년주거의 안정뿐만 아니라 도심공동화 방지 및 지역사회에 기여하는 지속 가능한 정주환경 마련이라는 측면에서도 함께 연구되어져야 할 것이다. |
| 요약2 | This research, as the way of residents stability of young households, aimed to examine the improvement of the operating system of housing supply for young adults. This study intends to activate the housing supply for young adults in the subway station areas. By analyzing the current situation and problems of the case study of young adults housing, this study suggested the improvement plans for the change of land use to the general commercial zone to prevent incongruity in urban planning and the legal standard of the public contribution rate according to the actual increase in floor area ratio(FAR). This study proposed management plans such as car-free living culture for creating the sustainable settlement environment and community activation. Furthermore, this study suggested the specific plan to increase the effectiveness of the housing supply for young adults by providing incentives for private businesses with an additional 20 percent FAR for the municipalities which have a proportion of young households higher than the average in Seoul. Yet, since this study has analyzed the target area by the end of December 2018, additional research about young adults housing should proceed after this study. In addition, the young adults housing which is supplied in the subway station areas should be studied along with the prevention of CBD's decline and preparing sustainable settlement environment that contributes to the community as well residence stability of the young adults housing. |
| 소장처 | 한국도시설계학회 |