| 기사명 | [논문] 중소도시의 주거형 2종 지구단위계획 수립지침 개선방안 연구/A Study on the Improvement of the Residential 2nd-District Unit Plan Guideline of Medium-Sized City |
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| 저자명 | 박환용 ; 김호철 ; 김덕례 |
| 발행사 | 한국도시설계학회 |
| 수록사항 | 도시설계(한국도시설계학회지) , v.8 n.2(통권 제27호) |
| 페이지 | pp.49~66 |
| ISSN | 15980650 |
| 주제어 | 중소도시 ; 주거환경 ; 정비지침 ; 도시설계 ; 주거형 2종 지구단위계획 Medium-Sized City ; Residential Environment ; Renewal Guideline ; UrbanDesign ; Residential 2nd-District Unit Plan |
| 요약1 | 중소도시내 도시지역에 해당하는 주거지정비는 ‘정비계획’과 ‘지구단위계획’이 가능하며, 비도시지역은 ‘지구단위계획’이 가능하다.‘ 정비계획’과 ‘지구단위계획’은 주거환경 관리와 정비를 목적으로하는 제도로, 계획별로 다양한 유형이 존재함에도 불구하고 계획요소의 적용 및 계획결정절차가 획일적으로 적용되고 있다. 특히, 비도시지역에 적용하는 ‘주거형 2종 지구단위계획’의 계획요소가 기존 시가지에 적용하는 ‘1종 지구단위계획’과 일부 동일하고, 복잡하며 추상적이어서 구체적인 물리적 환경을 조성하는데 한계가 있는 것으로 분석되었다. 반면에 미국의 ‘디자인 가이드 라인’은 첫째, 건축물 관련사항이 시의 특성을 고려하여 구체적으로 제시되어 있고, 둘째, 주거단지의 아이덴티티를 확보할 수 있는 방안 모색을 요구하고 있다. 셋째, 스케치, 예시도 등을 통해 시각적 계획방향을 제안하고 있으며, 넷째, 계획요소체계가 매우 간단하고 중복되지 않는다는 특징이 있었다. 이러한 점을 고려해 볼때, 향후 중소도시의 주거지정비를 위해 단기적으로는 첫째, 지침내용 중 유사하거나 중복되는 항목은 통합·정리하고, 둘째, 추상적인 지침내용을 구체화하며, 셋째, 건축물 관련 규정을 단순화해야 한다. 뿐만 아니라 중장기적으로는 기존의 정비계획과 지구단위계획을 통합해서 중소도시의 주거유형을 고려한 새로운 정비지침모델을 개발할 필요가 있다. |
| 요약2 | Both improvement plan and District Unit Plan can be made in residential area within urban area. Inaddition, District Unit Plan can be established in rural area. Both improvement plan and District UnitPlan are the systems to maintain and improve residential environment; therefore, there are diversetypes of plans pursuing own purposes. However, similar design elements and decision procedures ofplanning are used uniformly. For instance, the element of the Residential 2nd-District Unit Plan,which should be made in rural area, is similar to Primary District Unit Plan, which is for urban area;furthermore, it is too complicated and nonobjective to construct our environment practically andtangibly. On the other hand, several distinctive characteristics are discovered from Design Guidelinesin the U.S. First, it shows specific construction elements considering peculiarity of cities. Second, itasks to find solutions which are able to guarantee residential identity. Third, it suggests visualplanning direction such as sketch and illustration. Fourth, there are no overlappings in the system ofplanning elements. In sum, this study proposes several strategies for better residential improvementin small- and Medium-sized cities in Korea: first, integrate and adjust similar and duplicated creatorin renewal guideline: second, concretize unclear guideline: third, simplify regulations related to buildings . |
| 소장처 | 한국도시설계학회 |