| 기사명 | [논문] 도심형 단독주택지 블록 및 필지의 개발 실태와 개선방안 연구/도시조직 특성과 환경성과의 관계를 중심으로/A Study on the Improvement for Residential Block and lot Design |
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| 저자명 | 정재용 ; 박훈 |
| 발행사 | 한국도시설계학회 |
| 수록사항 | 도시설계(한국도시설계학회지) , v.7 n.4(통권 제25호) |
| 페이지 | pp.19~32 |
| ISSN | 15980650 |
| 주제어 | 단독주택 ; 신도시 ; 가구 ; 필지 Detached house ; Newtown ; Block ; lot |
| 요약1 | 본 연구는 도심의 주거지 개발양상이 주로 공동주택 위주로 이루어지고 있는 시점에서 도시주거의 다양화와 환경을 개선하기 위한 대안으로써 단독주택의 가치 및 중요성이 새롭게 강조되고 있으며, 특히 도심지 단독주택지는 보전문제가 중요하게 대두되고 있다. 서구화 되어가는 생활양식과 주택의 질에 대한 요구에도 불구하고 국내에서 개발되고 있는 단독주택지의 가구 및 필지는 이에 부응하지 못하는 현실에서 서구 단독주택지 개발의 특징 분석(물리적, 제도적, 환경적 분석 등)을 통해 국내 단독주택지 필지 및 블록 개발의 개선방안을 제안하고자 한다. 국외사례분석을 통하여 서구 단독주택지는 세장형의 필지개발과 후정의 계획을 통한 주거의 배치로 일조·프라이버시·소음·개방감 등의 다양한 환경적 장점과 물리적으로 효율적인 가구의 개발이 이루어지고 있지만 국내 단독주택지의 개발실태는 이에 미치지 못하고 있다. 이 연구는 국·내외 단독주택지의 비교를 통하여 국내 주거지의 필지 및 가구개발 방향을 세장형의 필지 개발과 다양한 주거의 유형 개발, 그리고 건폐율, 이격거리 등 관련지침의 강화를 통해 개선해야 한다는 연구결과를 도출하였다. |
| 요약2 | With economic development and demand for better quality of life, multi-family housingdesign has improved, but lot and block design for single family housing has not changed formore than 50 years. Thus, this paper’s aim is to propose a way to improve residential lot andblock design in Korea with particular reference to environmental quality. Throughcomparative analysis of domestic and foreign residential block development (physical andenvironmental analysis, etc), this study identified certain features for improving residentialquality. International cases revealed that through deep lot development enabling privategardens to form in the rear of the houses, high quality residential environment could bedeveloped to ensure such environmental elements of sunlight, privacy, noise, and openness.However, the reality of residential block design in Korea was not the case. A detailed analysisof Korean cases were undertaken to identify problems areas typical to Korean developmentmethods and to suggest ways of improving residential environment in future development.The research identified that deep-narrow lot development, diversity in housing types, lowerplot and floor area ratio, tighter control in site planning, and better public amenities wereneeded to improve quality of single family housing development. |
| 소장처 | 한국도시설계학회 |