| 요약1 |
본 연구의 목적은 환경적 지속성 측면의 계획요소가 거주지 만족도에 미치는 영향을 살펴보아 사용자 관점에서 우선적인 중요도를 갖는 요소들을 추출하여 지속가능한 정주지 계획의 우선순위설정에 도움이 되고자 하는 것이다. 이를 위하여 문헌고찰을 통한 환경적 지속성 측면의 도시계획요소들을 살펴보고, 각각의 도시계획요소 항목에 해당되는 만족도를 산본 신도시를 사례 대상지로 하여 총 221부를 직접 면담형식의 설문조사를 실시하였다. 이를 SPSS 10.0을 이용하여 빈도분석, 상관분석, 요인분석, 신뢰도분석, 다중선형회귀 분석을 실시하였다. 빈도 분석결과 만족도가 높은 부분은 정주지 전체만족도, 도시환경, 도시녹지환경, 중심지 접근성 등이다. 반면에 낮은 부분은 자전거 전용도로와 아파트 단지 내 주차공간등이 차지했다. 상관분석결과를 살펴보면 정주지전체 만족도와 높은 상관계수를 갖는 세부만족도 변수는 도시환경, 주거단지, 도시녹지환경, 주거단지 내 녹지환경 등이다. 반면에 가장 낮은 상관계수를 갖는 세부만족도변수는 주거단지내 주차공간이었다. 환경적 지속성측면의 계획요소가 정주지 만족도에 미치는 우선 순위를 살펴보기 위하여 요인분석결과 이들 계획요소들은 크게 도시차원의 계획요소와 단지차원의 계획요소, 자원절약측면의 계획요소로 나뉘어 짐을 살펴볼 수 있었다. 이들 요소들의 신뢰도 분석결과 모두 크론바하의 알파값이 0.6이상의 높은 값을 가져 하나의 요소로볼수있었다. 이들요소들을 다중선형 회귀분석을 실시한 결과 거주 만족도에 영향을 미치는 우선순위는 단지 차원의 계획요소가 중요도 1위를 차지했고 그 다음으로 도시차원의 계획요소, 자원 절약적 측면의 계획요소 순 이었다. 그룹 내 세부변수들의 중요도를 살펴보기 위한 다중 선형회귀분석 결과 도시차원의 세부변수들의 통계적으로 유의한 수준을 나타낸 변수 중 우선순위는 보행환경, 도시 녹지환경, 대중교통체계의 순이었다. 단지차원의 세부변수들은 주거단지 녹지환경, 단위주호, 주거단지 주차공간, 주거단지 밀도순이었다. 자원절약적 관점의 세부변수들은 도시환경 만족도와의 분석에서는 중심지 접근성, 생활쓰레기 재활용, 서울접근성의 순으로 우선적 중요도를 갖고있었고, 단지차원의 만족도에서는 중심지 접근성, 에너지 절약 난방방식의 순으로 우선적 중요도를 갖고 있었다. |
| 요약2 |
This study is intended to contribute to the establishment of priority among planning factors from environmental sustainability point of view influencing residential satisfaction. To achieve this purpose, this paper used systematic random sampling methods which is mainly
based on questionaires in Sanbon New Town. After Freqency analysis and Correlation analysis, Used were Factor analysis, Reliability analysis and Multiple regression analysis with SPSS10.0.
Result of Factor analysis shows that planning factors from environmental sustainability point of view were divided into the urban level factors, the housing estate level factors and resources savings factors. From the result of Multiple regression, the total satisfaction was most influenced by housing estate level factors among the three levels. Urban level factors were found to be more important to the total satisfaction than resources savings factors. |